Met deze hypotheek moet u pas aflossen op het moment dat u uw huis verkoopt. Met deze hypotheekvorm betaalt u alleen rente, welke aftrekbaar is voor de Inkomstenbelasting, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. De aflossingsvrije hypotheek wordt meestal tot ongeveer 75% van de executiewaarde van de woning verstrekt, bij enkele van onze aanbieders is dat zelfs 90%. Door de stijgende woningprijzen zal het risico wat de bank loopt jaarlijks afnemen.
Aan het einde van de looptijd blijft de hypotheekschuld bestaan. U moet zelf zorgen voor aflossing of de hypotheek verlengen. Tijdens de gehele looptijd betaalt u lage maandlasten. U betaalt alleen rente over de lening.
Wat zijn de voordelen?
Doordat u niet aflost en ook geen kapitaal opbouwt om af te lossen, zijn uw maandelijkse lasten veel lager dan wanneer u wel aflost.
Wat zijn de nadelen?
Het niet aflossen geeft een behoorlijk risico en u blijft een hypotheek houden totdat u het huis verkoopt of todat u een nieuwe hypotheekvorm heeft afgesloten.
